什么是公积金 住房公积金的用途和提取条件

住房公积金是职工与单位共同缴存的长期住房储金，归个人所有，专项用于住房消费。其主要用途包括：申请低息住房贷款、支付购房首付款或全款、偿还房贷本息、支付符合条件的租房费用，以及用于建造、翻建、大修自住住房，部分地区还支持加装电梯等支出。提取条件分为住房类和非住房类两类。住房类提取适用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还房贷，租赁住房（需无房且连续缴存满一定期限）等情形；非住房类提取则适用于退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、死亡、账户封存满半年未再缴存、享受低保或因重大疾病造成生活困难等情况。各类提取均需符合国家及地方政策规定，并提供相应证明材料。

如果您想了解个人住房储蓄账户的基本概念及其资金使用范围，这涉及到我国为保障职工住房需求而设立的一项重要制度。以下是关于其定义、用途及提取条件的详细说明：

一、公积金的定义

公积金，全称为住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工共同缴存的长期住房储金。这笔资金存入个人专属账户，归职工个人所有，旨在专项用于解决职工的住房问题。

二、住房公积金的主要用途

住房公积金的设立目的明确，其核心功能是支持职工的各类住房消费支出。除了广为人知的购房贷款功能，其用途已扩展至多个方面。

1、申请住房贷款：职工在购买、建造、翻建或大修自住住房时，如果自有资金不足，可以申请利率优惠的住房公积金政策性贷款。

2、直接支付购房款：职工可以将个人账户内的公积金余额提取出来，用于支付购买自住住房的首付款或一次性付清房款。

3、偿还贷款本息：对于通过商业贷款或公积金贷款购买住房的职工，可以定期提取公积金来偿还每月的贷款本金和利息，有效减轻还款压力。

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4、支付租房费用：对于在工作所在地无自有住房且租赁住房的职工，可以按规定提取公积金用于支付房租，缓解租房经济负担。

5、房屋修缮与改造：当职工需要对自有住房进行建造、翻建或大修（如结构性维修）时，可以申请提取公积金以支付相关工程费用。部分城市还支持提取公积金用于支付既有住宅加装电梯的费用。

三、住房公积金的提取条件

要将公积金账户内的资金提取出来，必须满足国家或地方政策规定的特定情形。这些条件主要分为住房消费类和非住房消费类两大类。

1、住房消费类提取：包括购买、建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房；偿还购买自住住房所贷住房公积金或商业贷款的本息；租赁本市住房且符合规定条件（如连续缴存满3个月、名下无房等）；以及根据地方政策，支付物业费或为直系亲属购房提供互助提取等。

2、非住房消费类提取：当职工发生以下情况时，可办理销户提取：离休或退休；完全丧失劳动能力，并已与单位终止劳动关系；出境定居；死亡或者被宣告死亡（由其继承人或受遗赠人提取）；职工与单位解除或终止劳动关系，其个人住房公积金账户被封存满半年且未在异地重新开户缴存；享受城镇居民最低生活保障；因本人或家庭成员患重大疾病造成家庭生活严重困难等。

以上就是什么是公积金 住房公积金的用途和提取条件的详细内容，更多请关注php中文网其它相关文章！