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跳单是什么意思 跳单违法吗

煙雲
发布： 2024-12-20 17:06:16
原创
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跳单是指房产交易中绕过中介机构私下进行交易的行为，一般情况下不违法。但若中介签订了独家代理协议或提供了充分服务而被跳单，则可能涉嫌违法。跳单的后果包括中介佣金损失、买家无法获得保障等。避免跳单的措施有签订独家代理协议、提供优质服务、保持良好沟通等。

跳单是什么意思 跳单违法吗

什么是跳单？

跳单是指在购房或租房等房产交易过程中，买方或租客直接绕过中介机构，与房主或房东私下达成交易的行为。

跳单违法吗？

一般来说，跳单并不违法，但具体情况可能有例外。

详细解释：

不违法的跳单：

  • 中介机构未与买方或租客签订独家代理协议。
  • 中介机构的服务不符合约定，导致买方或租客不满。
  • 房主或房东主动联系买方或租客，绕过中介机构进行交易。

违法的跳单：

  • 中介机构与买方或租客签订了独家代理协议，但买方或租客绕过中介机构私下交易。
  • 中介机构为买方或租客提供了充分的服务，但买方或租客为了省钱或其他原因选择跳单。

跳单的后果：

  • 中介机构损失佣金收入。
  • 房主或房东无法获得中介机构提供的专业服务和保障。
  • 买方或租客可能无法获得合法和保护性的合同。

避免跳单的措施：

  • 签订独家代理协议以保护中介机构的利益。
  • 提供优质的服务以满足买方或租客的需求。
  • 定期与买方或租客沟通，保持良好的关系。

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