在许多大都市，为应对日益紧张的停车位问题，机械式立体停车方案被寄予厚望并广泛建设。然而，现实情况却不容乐观。在一些核心城区的室外公共机械停车楼，高层车位大量闲置，许多寻找车位的驾驶者也对其望而却步。这些原本设计用于缓解停车压力的设施，如今却因利用率低下而造成空间浪费，反而加剧了周边区域的停车矛盾。
设计标准滞后 新型车辆遭遇停车难题
1、市场上超过七成的机械车位仍沿用十多年前制定的旧标准，即车辆尺寸需满足长度不超过4.8米、宽度不超过1.9米、重量低于2吨。这一标准已严重脱离当前市场主流车型的实际尺寸。
2、如今，许多家庭青睐的大尺寸SUV和新能源汽车普遍在尺寸和重量上超标。例如，部分热门车型的车身宽度接近2米，长度超过5米，重量也远超2吨，导致车辆在停放时极易发生轮胎刮擦护栏的情况，甚至存在安全隐患。
3、新能源汽车在机械车位面前更是困难重重。除了车身过宽、车重过大带来的停放风险外，停放后无法进行充电是其面临的关键问题，这使得机械车位对于新能源车主而言几乎毫无用处。
操作体验不佳 安全隐患重重
1、据观察，许多停车场的管理人员缺乏专业的操作资质，超过八成的工作人员未持有特种作业操作证，仅凭个人经验进行操作，这无疑增加了操作失误的风险。一位管理人员坦言，一旦刮碰到豪华车辆，其个人根本无力承担赔偿。
2、大量机械停车设备普遍存在老化失修的问题。在一些停车场，设备的检验合格标签早已过期，升降链条锈迹斑斑，控制器频繁失灵。据统计，部分区域的机械车位故障率竟高达30%。
3、对于驾驶者而言，停车过程极为不便。停入机械车位需要厘米级的精准操作，对驾驶技术要求很高，许多驾驶者耗费十多分钟仍难以成功。此外，狭窄的空间也导致驾乘人员下车困难，时常会与布满油污的机械部件发生接触，弄脏衣物。
规划指标与市场需求的脱节
1、许多开发商当初建设机械车位的主要目的，并非为了满足实际市场需求，而是为了满足规划部门设定的硬性指标，例如商业建筑需按面积配建足够数量的停车位。在有限的土地上，建设机械车位成了达成指标的捷径。
2、这种为达标而建设的模式，导致了规划与现实的严重脱节。物业或商场管理者也因此陷入两难境地：如果减少这些低效车位的数量，可能会因不符合规划而违规；但若维持现状，则意味着持续的资源浪费和管理成本的投入。
