租房怎么抵扣个税 住房租金专项附加扣除申报方法

符合条件者可通过个税App申报住房租金专项附加扣除：需在主要工作城市无房、租赁地与工作地一致、未同时申报房贷利息，且夫妻仅一方可报；2026年度须选对应年份，准确填写出租方、房屋地址及工作城市全称，选择“通过扣缴义务人申报”可从2026年1月起降低月度预扣税额。

如果您已签订合法有效租房合同，且在主要工作城市无自有住房，即可通过个人所得税App申报住房租金专项附加扣除，从而减少应纳税所得额。以下是具体申报方法：

本文运行环境：iPhone 15 Pro，iOS 18

一、确认享受条件

申报前需核实是否同时满足全部法定条件，否则系统将拒绝提交或后续被税务核查退回。关键限制包括：本人在主要工作地没有自有住房；租赁住房位于任职受雇单位所在城市；未同时申报住房贷款利息扣除；若已婚，夫妻双方在同一城市工作的，仅限一方申报。

1、打开“个人所得税”App，登录本人实名注册账号。

2、点击首页【办&查】—【专项附加扣除】模块。

3、在扣除项目列表中查找并点击【住房租金】。

4、核对弹出的《享受条件提示》页面，重点确认“本人及配偶在主要工作城市均无自有住房”和“未填报住房贷款利息扣除”两项是否属实。

二、选择扣除年度并进入填报

系统默认跳转至最新可申报年度，2026年度扣除信息确认通道已于2025年12月1日开放，当前必须选择【2026】作为扣除年度，否则无法完成本年度抵扣准备。

1、在住房租金页面点击【选择扣除年度】，从下拉菜单中选定2026。

2、点击【确认】后，进入信息填写流程。

3、阅读温馨提示并勾选【我知道了】，方可继续。

三、填写租赁与工作城市信息

该步骤需准确录入租赁合同关键要素及工作地行政归属，系统将据此自动匹配定额扣除标准（直辖市/省会城市1500元/月，其他城市1100元/月或800元/月），任何错填将导致扣除失败或退补税风险。

1、在“住房租金支出信息”栏填写出租方姓名、身份证件类型及号码（如为个人房东）或出租方单位名称及统一社会信用代码（如为机构房东）。

2、填写租赁房屋详细地址，须精确到门牌号，不可简写为“某小区”或“某大厦”。

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3、在“工作城市信息”栏手动输入任职单位所在市辖区全称，例如北京市朝阳区、杭州市西湖区，不可填写“杭州”或“浙江”等宽泛表述。

4、系统自动根据所填工作城市显示对应扣除标准，确认无误后点击【下一步】。

四、设置申报方式并提交

申报方式决定个税减免何时生效：选择“通过扣缴义务人申报”，则从2026年1月起工资预扣税额即下调；选择“综合所得年度自行申报”，则仅在次年3–6月汇算清缴时体现退税，不降低每月实发工资。

1、在申报方式页勾选通过扣缴义务人申报（推荐在职人员首选）。

2、点击【选择扣缴义务人】，从列表中选取您当前签订劳动合同的单位名称。

3、检查全部已填信息，尤其核对租赁起止日期是否覆盖2026全年（如租期不足全年，须按实际月份分段填报）。

4、点击【提交】，页面显示提交成功！即完成申报。

五、延续或修改上一年度信息

若2025年已填报且2026年租赁情况未变化，可直接复用历史数据，避免重复录入错误。系统提供“一键带入”功能，但需人工核对关键字段是否仍适用当前政策口径。

1、返回App首页，点击【2026年度专项附加扣除开始确认啦】横幅。

2、进入界面后点击【一键带入】，选择扣除年度为2026。

3、在待确认列表中找到【住房租金】，点击进入详情页。

4、逐项核对租赁地址、工作城市、出租方信息，发现变动处立即点击【修改】重新填写。

5、全部确认无误后，点击【一键确认】，系统提示提交成功！即完成延续操作。

以上就是租房怎么抵扣个税 住房租金专项附加扣除申报方法的详细内容，更多请关注php中文网其它相关文章！